Objektbeschreibung

Das zu verkaufende Mehrfamilienhaus, zu dem 940m² Grundstück gehören, verfügt über ca. 320m² Wohnfläche und ist darüber hinaus voll unterkellert. Errichtet wurde es zwischen 1912 und 1919.

Im Sinne der dauerhaften Bewohnbarkeit, wird eine Komplettsanierung empfohlen.
Die drei Etagen stellen jeweils abgeschlossene Wohnungen dar. Zwei dieser Wohnungen sind aktuell bewohnt. Es besteht die Möglichkeit, dass die aktuellen Bewohner nach einer Sanierung wieder als Mieter einziehen.

Kaufpreis

Kaufpreis: 198.000,00€
Provision: entfällt

Ansprechpartner
Frau Knoblich
Telefon: (0371) 8202793
Mobil: (0176) 22632135
E-Mail: info(at)immobilien-mh.de

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Lage

Die angebotene Immobilie liegt in westlicher Randlage der Stadt Chemnitz im beliebten Stadtteil Chemnitz-Grüna.
Hier erreicht man in Kürze verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten. Auch an Erholungsstätten mangelt es nicht: Das nahe gelegene Waldgebiet mit dem Aussichtsturm Zum Totenstein, das Wildgatter und der Stausee Oberrabenstein sorgen in der Freizeit für reichlich Entspannungsmöglichkeiten.

Die Anbindungen an die Autobahnen A4 und A72 befinden sich in ca. 5 km Entfernung. Auch Haltepunkte des ÖPNV befinden sich im näheren Umfeld.


Sonstiges

Die angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden und mit unserer Anwesenheit stattfinden. Wir stehen Ihnen dafür gerne zur Verfügung.
Da das Objekt aktuell bewohnt ist, bitten wir ausdrücklich darum, von Besichtigungen ohne vorherige Terminvereinbarung abzusehen.
Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gern auf Anfrage.

Angaben zum Energieausweis:

Der Energieausweis befindet sich aktuell in Erstellung.
Energieausweistyp:
Energieverbrauch:
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: zwischen 1912 und 1919
Energieeffizienzklasse:

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma MH-Immobilien erteilt wurden.
Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.