ruhige Lage Archive | MH-Bauprojekt

Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Chemnitz-Grüna

Objektbeschreibung

Das zu verkaufende Mehrfamilienhaus, zu dem 940 m² Grundstück gehören, verfügt über ca. 320 m² Wohnfläche und ist darüber hinaus voll unterkellert. Errichtet wurde es zwischen 1912 und 1919.

Im Sinne der dauerhaften Bewohnbarkeit, wird eine Komplettsanierung empfohlen.
Die drei Etagen stellen jeweils abgeschlossene Wohnungen dar. Zwei dieser Wohnungen sind aktuell bewohnt. Es besteht die Möglichkeit, dass die aktuellen Bewohner nach einer Sanierung wieder als Mieter einziehen.

Kurzüberblick zur Immobilie

Mehrfamilienhaus
Keller | Vermietet | Provisionsfrei
3 Etagen | 10 Zimmer | 4 Schlafzimmer | 4 Bäder
2 Außenstellplätze

Kaufpreis

Kaufpreis: 198.000,00€
Provision: entfällt

Ansprechpartner
Frau Knoblich
Telefon: (0371) 8202792
Mobil: (0176) 22632135
E-Mail: info(at)immobilien-mh.de

Lage

Die angebotene Immobilie liegt in westlicher Randlage der Stadt Chemnitz im beliebten Stadtteil Chemnitz-Grüna.
Hier erreicht man in Kürze verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten. Auch an Erholungsstätten mangelt es nicht: Das nahe gelegene Waldgebiet mit dem Aussichtsturm Zum Totenstein, das Wildgatter und der Stausee Oberrabenstein sorgen in der Freizeit für reichlich Entspannungsmöglichkeiten.

Die Anbindungen an die Autobahnen A4 und A72 befinden sich in ca. 5 km Entfernung. Auch Haltepunkte des ÖPNV befinden sich im näheren Umfeld.

Sonstiges

Die angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden und mit unserer Anwesenheit stattfinden. Wir stehen Ihnen dafür gerne zur Verfügung.
Da das Objekt aktuell bewohnt ist, bitten wir ausdrücklich darum, von Besichtigungen ohne vorherige Terminvereinbarung abzusehen.
Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gern auf Anfrage.

Angaben zum Energieausweis:

Der Energieausweis befindet sich aktuell in Erstellung.
Energieausweistyp:
Energieverbrauch:
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: zwischen 1912 und 1919
Energieeffizienzklasse:

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma MH-Immobilien erteilt wurden.
Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Eigentumswohnanlage AUENBLICK | Chemnitz – Rabenstein

In einer der beliebtesten Wohngegenden von Chemnitz verwandeln wir ein historisches Gebäude kombiniert mit einem Neubau in ein Ensemble von 12 wunderschönen Eigentumswohnungen.

Im Zusammenspiel von denkmalgerecht saniertem Wohnraum und moderner Architektur genießen Sie hier den Blick auf die malerische Aue von Rabenstein.

Ob Eigenbedarf oder Kapitalanlage – Lassen Sie sich von der Wohnanlage Auenblick inspirieren!

Besonderheiten des Anwesens im Kurzüberblick

12 Eigentumswohnungen: 2- bis 5-Raum-Wohnungen
modern gestaltete und individuell anpassbare Grundrisse
Personenaufzug | Stellplätze & Tiefgarage | Kellerraum
Fußbodenheizung | barrierearm | Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
Bauzeit: ca. 1,5 Jahre in Abhängigkeit von baubehördlichen Genehmigungen

Wohnungssübersicht

WOHNUNG	LAGE	ZIMMER	FLÄCHE	VERFÜGBARKEIT
Wohnung 1	EG \| Hist. Bau	2	57,88 m²	frei
Wohnung 2	EG \| Hist. Bau	2	77,58 m²	frei
Wohnung 3	1. OG \| Hist. Bau	4	125,29 m²	frei
Wohnung 4	1. OG \| Hist. Bau	3	90,86 m²	reserviert
Wohnung 5	2. OG & DG \| Hist. Bau	5	182,73 m²	frei
Wohnung 6	2. OG & DG \| Hist. Bau	4	127,53 m²	frei
Wohnung 7	EG \| Neubau	5	163,61 m²	frei
Wohnung 8	1. OG \| Neubau	3	95,89 m²	reserviert
Wohnung 9	1. & 2. OG \| Neubau	4	155,98 m²	frei
Wohnung 10	2. OG \| Neubau	4	128,78 m²	reserviert
Wohnung 11	3. OG \| Neubau	3	95,89 m²	frei
Wohnung 12	3. OG \| Neubau	3	96,81 m²	frei

Lage

Chemnitz-Rabenstein zählt zu den gefragtesten Wohngegenden in Chemnitz. Neben einer herausragenden Infrastruktur genießen Sie und Ihre Familie hier zahlreiche Angebote für Freizeit und Kultur. Sie können die Ruhe des Rabensteiner Walds genießen, am Stausee spazieren gehen, die Burg Rabenstein besichtigen oder Tiere im Wildgatter Oberrabenstein beobachten.
Trotz dieser zahlreichen Erholungsmöglichkeiten erreichen Sie Kindergärten, Schulen, Apotheken, das DRK-Krankenhaus und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten schnell und unkompliziert.

Sonstiges

Sehr gern begrüßen wir Sie zu einer detaillierten Vorstellung unserer Wohnanlage AUENBLICK zu einem persönlichen Gespräch. Bei Interesse nutzen Sie bitte das Kontaktformular unserer Internetseite mit kurzer Angabe des Objektes und der gewünschten Wohnraumgröße. Gern senden wir Ihnen außerdem weitere Informationen und Daten zum Objekt zu.

Zusatzinfo:
Alle Angaben und Darstellungen wurden zum Zeitpunkt ihrer Erstellung auf ihre Richtigkeit sorgfältig geprüft. Sie dienen lediglich als Information und stellen kein Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Angaben wird nicht übernommen.

Eigentumswohnanlage AUENBLICK | Chemnitz – Rabenstein

In einer der beliebtesten Wohngegenden von Chemnitz verwandeln wir ein historisches Gebäude kombiniert mit einem Neubau in ein Ensemble von 12 wunderschönen Eigentumswohnungen.

Im Zusammenspiel von denkmalgerecht saniertem Wohnraum und moderner Architektur genießen Sie hier den Blick auf die malerische Aue von Rabenstein.

Ob Eigenbedarf oder Kapitalanlage – Lassen Sie sich von der Wohnanlage Auenblick inspirieren!

Besonderheiten des Anwesens im Kurzüberblick

12 Eigentumswohnungen: 2- bis 5-Raum-Wohnungen
modern gestaltete und individuell anpassbare Grundrisse
Personenaufzug | Stellplätze & Tiefgarage | Kellerraum
Fußbodenheizung | barrierearm | Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
Bauzeit: ca. 1,5 Jahre in Abhängigkeit von baubehördlichen Genehmigungen

Wohnungssübersicht

WOHNUNG	LAGE	ZIMMER	FLÄCHE	VERFÜGBARKEIT
Wohnung 1	EG \| Hist. Bau	2	57,88 m²	frei
Wohnung 2	EG \| Hist. Bau	2	77,58 m²	frei
Wohnung 3	1. OG \| Hist. Bau	4	125,29 m²	frei
Wohnung 4	1. OG \| Hist. Bau	3	90,86 m²	reserviert
Wohnung 5	2. OG & DG \| Hist. Bau	5	182,73 m²	frei
Wohnung 6	2. OG & DG \| Hist. Bau	4	127,53 m²	frei
Wohnung 7	EG \| Neubau	5	163,61 m²	frei
Wohnung 8	1. OG \| Neubau	3	95,89 m²	reserviert
Wohnung 9	1. & 2. OG \| Neubau	4	155,98 m²	frei
Wohnung 10	2. OG \| Neubau	4	128,78 m²	reserviert
Wohnung 11	3. OG \| Neubau	3	95,89 m²	frei
Wohnung 12	3. OG \| Neubau	3	96,81 m²	frei

Lage

Chemnitz-Rabenstein zählt zu den gefragtesten Wohngegenden in Chemnitz. Neben einer herausragenden Infrastruktur genießen Sie und Ihre Familie hier zahlreiche Angebote für Freizeit und Kultur. Sie können die Ruhe des Rabensteiner Walds genießen, am Stausee spazieren gehen, die Burg Rabenstein besichtigen oder Tiere im Wildgatter Oberrabenstein beobachten.
Trotz dieser zahlreichen Erholungsmöglichkeiten erreichen Sie Kindergärten, Schulen, Apotheken, das DRK-Krankenhaus und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten schnell und unkompliziert.

Sonstiges

Sehr gern begrüßen wir Sie zu einer detaillierten Vorstellung unserer Wohnanlage AUENBLICK zu einem persönlichen Gespräch. Bei Interesse nutzen Sie bitte das Kontaktformular unserer Internetseite mit kurzer Angabe des Objektes und der gewünschten Wohnraumgröße. Gern senden wir Ihnen außerdem weitere Informationen und Daten zum Objekt zu.

Zusatzinfo:
Alle Angaben und Darstellungen wurden zum Zeitpunkt ihrer Erstellung auf ihre Richtigkeit sorgfältig geprüft. Sie dienen lediglich als Information und stellen kein Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Angaben wird nicht übernommen.